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    2. 北京樓市近期應該是不會取消認房認貸了,房住不炒都舉的那么高了,上海那邊都沒動靜,北京樓市應該是不會當這個出頭鳥的。
      其實如果說北京樓市真的取消了認房認貸,對于北京那些是真的想要置換房子的人來說,反而是一件非常壞的事情。因為炒房的人太多了,你根本無法確定哪些人是炒房,哪些人是真的置換房子。
      只要北京取消認房認貸,北京的改善房房價必然會有一波明顯的上漲,而北京的普通二手房房價卻還不漲,換房的難度明顯增加。
      舉個很簡單的例子:
      現在北京一套普通二手房600萬,北京一套改善房1000萬,現在北京普通二手房房東想要把房子置換成改善房需要補400萬的差價,北京樓市把認房認貸取消了,北京的普通二手房房價有可能會跌到500萬,或者是就算不跌,保持600萬,但改善房房價大概率會漲到1200萬,那么這個時候想要換改善房,需要補600萬的差價。
      真正的剛需購房者,沒幾個希望房價上漲的。

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