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    2. 1、 老城區土地少、老舊規劃成型,不好改造。郊區土地多,規劃建設可發揮空間大。

      2、 城市人口數量增多,需要向外發展,老城無法容納越來越多的人口。

      3、 如果資源都集中在老城,會形成城市發展資源不均、城市房價不均,不利于吸引人才留存、城市的良性發展。

      4、 老城改造和拆遷成本高,對地方而言也沒有更多的收入,新城區土地多可增加財政收入用于發展城市。

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